Une rénovation de maison représente un gros défi à relever pour les propriétaires de bien immobilier. Effectivement, tout comme une nouvelle construction, ou plus encore, ce projet mérite d’être bien planifié. De ce fait, il est important de bien organiser les tâches et travaux à réaliser. Retenez les erreurs à éviter lors d’une rénovation de maison.
Erreur n°1 : Ne pas coucher son projet sur papier
La première erreur à ne pas faire est de ne pas écrire son projet. Effectivement, en termes de rénovation d’une maison, l’improvisation au fil des travaux est une erreur très répandue. Ceci constitue un facteur qui favorise le dépassement de budget, ou l’utilisation incorrecte de celui-ci. Cela peut aussi vous pousser à changer d’avis en cours de travaux, de manière à perdre du temps et de l’argent. Certes, les rénovations ne revêtent pas une grande envergure, mais il s’agit de travaux importants, pour la sécurité et le confort, d’où l’importance d’y accorder plus de réflexion.
Bref, le fait de ne pas établir un projet écrit et un plan bien détaillé des travaux constitue une erreur fondamentale lors d’un projet de construction ou rénovation.
Erreur n°2 : Ne pas respecter le bon ordre de réalisation du projet
Une autre erreur dans le cadre de la rénovation d’une maison consiste également à ne pas respecter la planification établie. Les travaux de rénovation doivent être réalisés dans un ordre chronologique déjà bien déterminé. Ainsi, le respect de cet ordre affecte les travaux et la durée de réalisation. Cela concerne les démarches administratives (autorisations, plans, devis), mais aussi le choix des prestataires. D’autant plus que le devis fait partie des documents essentiels pour la planification des travaux, dans la mesure où il mentionne la durée des travaux, les prix de chaque matériel ainsi que la quantité. Il détermine également la qualité, car il contient les marques et noms des fabricants.
Dans tous les cas, outre le plan, le devis doit être aussi détaillé et précis que possible, afin de ne pas créer de malentendus entre les propriétaires, maîtres d’œuvres et artisans œuvrant pour la réalisation du chantier.
Erreur n°3 : Choisir sans réfléchir les acteurs de la réalisation des travaux
Le choix des prestataires pour la réalisation d’un projet de rénovation d’une maison doit faire l’objet d’une mûre réflexion. Cela s’explique par le fait qu’ils sont les acteurs clés de la réussite des travaux. Aussi, il est important d’accorder plus d’attention à ce critère. Cela consiste à contacter plusieurs professionnels, discuter et échanger avec eux.
Ensuite, il faut également comparer les devis reçus, qui doivent inclure les assurances et les certifications requises pour chaque type de travaux. Les références font aussi partie des critères de choix des prestataires pour la réalisation d’un projet de rénovation, étant donné qu’elles constituent une garantie du professionnalisme de ces derniers, en fonction de leurs réalisations.
Erreur n°4 : Négliger les matériaux et mal échelonner les paiements des prestataires
Le fait de négliger les matériaux (quantité et qualité) représente une erreur inadmissible dans le cadre de la rénovation d’une maison. Cet aspect compose le plus gros budget du chantier, il donc nécessite une attention particulière, étant donné la sécurité et le confort qui en résultent.
Au même titre, le paiement des prestataires est aussi très important, d’où la nécessité de bien répartir les échelonnements et veiller à ne payer la totalité qu’à la fin des travaux. Le paiement doit correspondre à la proportion de travaux réalisés.
Dans tous les cas, il est toujours possible de confier la rénovation d’une maison à Camif Habitat pour une gestion rationnelle et optimisée de votre projet et budget.
